Expresia per diem este latină și literalmente înseamnă „pentru o zi”. Așa cum se utilizează astăzi, per diem se poate referi la orice sumă monetară calculată zilnic. Termenul este cel mai adesea aplicat în două contexte. Unul este momentul în care dobânda trebuie calculată pentru perioada dintre închiderea unei achiziții de proprietăți și data primei plăți ipotecare. Per diem este, de asemenea, utilizat pentru a face referire la rambursările cheltuielilor de afaceri, care sunt calculate în fiecare zi.
Dobânzi ipotecare
1
Împărțiți rata procentuală anuală (APR) a ipotecii la 365 pentru a găsi rata procentuală a dobânzii zilnice. Să presupunem că TAE pentru o ipotecă este de 4,38 la sută. Împărțiți la 365 și veți obține o rată a dobânzii zilnică de 0,012 la sută (0,00012 în formă zecimală).
2
Înmulțiți rata dobânzii zilnice cu valoarea principalului ipotecii. Dacă creditul ipotecar este de 250.000 USD și rata zilnică a dobânzii este de 0.012 la sută, acest lucru rezultă la o rată diem de 30 USD.
3
Înmulțiți valoarea dobânzii per diem cu numărul de zile dintre data de închidere și data scadenței primei plăți. Dacă dobânda per diem este de 30 USD și trebuie taxată timp de 12 zile, aveți 12 X 30,00 USD, care este egal cu 360,00 USD
Cheltuieli
1
Obțineți o copie a politicii și a liniilor directoare de rambursare a cheltuielilor companiei dvs. și căutați sumele aplicabile pentru cheltuielile în cauză. De exemplu, alocarea pe zi pentru mese în timp ce călătoriți ar putea fi de 50 USD pe zi.
2
Stabiliți ce zile sunt eligibile pentru rambursarea cheltuielilor diurne în conformitate cu politica companiei dvs. Acest lucru poate varia oarecum. De exemplu, dacă luați un zbor de seară într-o călătorie de afaceri, stați două zile la destinație și apoi reveniți în dimineața celei de-a patra zile, acest lucru ar putea fi luat în considerare oriunde între două și patru zile.
3
Înmulțiți indemnizația per diem cu numărul de zile. De exemplu, într-o călătorie de afaceri de trei zile cu o indemnizație pe zi pentru cheltuieli cu masa de 50 USD, totalul diemului este egal cu 3 X 50 USD sau 150 USD.
